賽億方案集團自主研制的商用空調智能集控器作為商用空調網絡系統與遠程控制系統及BMS系統的網關，其主要意義在于實現空調運行的遠程監控及與BMS系統對接。一般情況下監控系統由下位機、網絡接口以及多個節點模塊及各種現場設備組成。下位機通過網絡接口模塊與總線相連，也可運行基于Ethernet/IP的BACnet協議和基于MS/TP的BACnet協議，用于整個系統的集中監控管理，分析與檢測網絡通信上的節點間的通信包、網絡變量等的通信狀況，包括通信量的分析、數據包的誤碼率和內容檢測等。網絡接口模塊負責接收管理系統下達的指令和上傳本節點的實時檢測參數。節點數量可根據監控的需要增減，使用現場總線作為控制和通信網絡，把各節點連接成一個分布式智能控制系統，網絡拓撲結構采用總線方式，傳輸介質采用雙絞線。當通信速率為78.125Kbps時，總線任意兩節點之間的通信距離可以達到2700m。
       特點：
　　　　• 先進性和可用性。為追趕大金、媲美大金空調的控制器而設計，在技術上完全和大金在同一起點，符合中央空調的發展趨勢，而且兼顧美的中央空調的現狀，有很強的實用性和技術前瞻性。
　　　　• 靈活性和方便性。本方案采用TCP/IP、、BACnet冗余的接口通信方式；硬件、軟件采用模塊化設計，可隨時根據現場需要取舍、BACnet接口，很方便預留后續功能及擴展。
　　　　• 開放性和互操作性。采用最廣泛使用的TCP/IP協議；技術符合ISO的OSI標準，具有很好的開放性、互聯性和互操作性，符合LonMark標準的不同公司的產品可以相互兼容，系統進行擴容十分方便；BACnet采用國際標準 (ISO 16484-5)，研發符合BACnet國際標準的產品在經濟全球化的今天具有重大的戰略意義。
　　　　• 分布式無主站控制。網絡采用無主站點對點的對等結構，各節點地位均等，每個節點都能完成控制和通訊功能。部分節點的故障不會造成系統癱瘓，提高了系統的穩定性，降低了維護難度；BACnet通信協議是一個應用獨立的、面向對象的通信協議，目前廣泛應用于樓宇自動化系統、消防系統、安防系統、家居自動化及其它控制系統。由于它采用了面向對象的技術，擴展性好，目前正逐步擴展到其它工業控制領域中。
　　　　• 系統結構靈活。網絡拓撲結構靈活多變，可根據具體應用工程的結構特點采用不同的網絡連接方式，可以最大限度的降低布線系統的復雜性和工作量，提高系統可靠性；BACnet網絡不依賴與硬件環境，可以直接運行在Ethernet、485、上，不需要額外的布線，組網方式靈活。
　　　　• 成本低，維護容易。由于分布式結構，節省布線、增加新設備、改變設備地址、調整運行參數、系統升級只需通過微機設置，不必更改硬件設備，因此可以節省硬件數量與投資，節省安裝與維護費用。